Các cách tính chi phí xây nhà chuẩn xác nhất

Việc xây dựng được một ngôi  nhà là việc hệ trọng đối với rất nhiều người hiện nay. Nó không chỉ khiến người ta phải suy nghĩ về rất nhiều chi phí cũng như các phát sinh khác trong quá trình xây dựng nhà ở.  Tuy nhiên cách tính chi phí xây nhà như thế nào co chính xác thì lại là điều làm cho gia chủ phải đau đầu.


Mỗi một công trình đều có đặc điểm riêng biệt của nó, phụ thuộc vào kiến trúc, sở thích của
riêng chủ nhà, cho nên cách tính chi phí xây nhà vì thế mà cũng có sự khác nhau. Với những
người mới xây nhà lần đầu, cũng như chưa có kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực này thì việc
tính toán chi phí là điều khó khăn. Cho nên bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu cho quý vị 2 cách
tính đang thông dụng nhất hiện nay để bạn có thể tham khảo.

>>> Xem thêm: thi cong nha cao tang bang thep – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng

1, Tính chi phí theo m2 xây dựng
Đây là cách tính khá thông dụng bởi vì sự đơn giản của nó. Các nhà thầu xây dựng đã có nhiều
năm kinh nghiệm trong việc triển khai cái công trình dân sinh, họ tập hợp các con số của dự án
này lại, đối với những dự án có cùng chung diện tích, phong cách và vịt trí địa lý để tạo ra một
công thức tính giá chung.
Sự đơn giản của phương pháp này giúp cho gia chủ, dù không có chuyên môn vẫn có thể tự lên
được chi phí cho công trình của mình, với độ sai lệch so với thực tế có thể chấp nhận được.

>>> Xem thêm: nha cao tang bang thep tien che – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng
2, Tính chi tiết hạng mục xây dựng.


Với việc tính toán từng hạng mục cụ thể, đây là cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất, được
áp dụng rộng rãi cho các công trình mang tầm quốc gia đến các công trình xã hội. Việc lên chi
tiết các hạng mục xây dựng được liệt kê trong bộ hồ sơ xây dựng, sẽ giúp bạn có một con số
chính xác cho công trình đó. Bộ hồ sơ này gồm 3 bảng tính:
+ Bảng tiên lượng dự toán: Dựa vào bản vẽ kỹ thuật để đưa ra các hạng mục xây dựng và thời
gian thi công cá hạng mục đó.
+ Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Sau khi có hạng mục cụ thể, sẽ dễ dàng lên vật tư cần dùng
cũng như giá của chúng.
+ Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: và bảng cuối cùng này với độ chính xác lên tới 90% sẽ giúp
cho gia chủ biết được chi phí cần bỏ ra cho vật tư, nhân công và các hạng mục khác là bao nhiêu.
Trên đây là 2 cách tính chi phí xây nhà thông dụng nhất hiện nay. Nếu như bạn vẫn còn nhiều
điều chưa hiểu, vui lòng liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế hoặc thi công nhé.

>>> Xem thêm: nha thep tien che cao tang – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng

Leave a Reply