Địa Ốc Long Phát 2019 “Cơn điên” đất nền và thị trường vết dầu loang

Đủ mặt anh tài

Bước sang năm 2019, đất nền trở thành mục tiêu gia tăng mới của hàng loạt chủ đầu tư bất động sản tên tuổi. Chẳng hạn Novaland mở rộng 3 dự án Khu đô thị tại phía Đông là Habor City rộng 60ha với 1.300 căn biệt thự, Water Bay rộng hơn 30ha tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ (quận 2) sắp được tung ra thị trường.

Related image

Nhiều doanh nghiệp BĐS khác cũng sắp lao vào bộ phận đất nền như công ty Tài Nguyên tung ra khoảng 1.000 biệt thự sản phẩm EverGreen ở Phú Mỹ Hưng (quận 7), Tiến Phước sẽ phát triển dự án hơn 50ha tại quận 9, công ty GS E&C (Hàn Quốc) cũng sắp chính thức gia nhập thị trường 1 Khu ĐT tại Phú Mỹ Hưng trong năm nay. Một số sản phẩm khác của Kiến Á, Phú Long, Hưng Lộc Phát dự định được hoạt động.

Trước đó, những “thế lực” cũ đã thành công vang dội với hàng loạt đại dự án nhà đất. Đơn cử như Khu ĐT King City do công ty địa ốc Long Phát phát triển. King City tại Long Thành 5 đợt mở bán, tiêu thụ hàng ngàn sản phẩm. Hay sản phẩm Khu dân cư Lộc An, Lộc Phát cũng thuộc Địa Ốc Long Phát, mỗi dự án tiêu thụ hết vài trăm nền đất chỉ trong lễ mở bán.

Lực đẩy “vết dầu loang”

Related image
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội địa ốc TP.Hồ Chí Minh đánh giá, năm 2019 dự định tiếp diễn là năm “ăn nên làm ra” của phân khúc nhà đất. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ít dần, giá đất một số quận huyện quan trọng mở rộng nhà đất tại TP.Hồ Chí Minh như: Q.9, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè… Đã tăng mạnh từ 20 – 50% trong thời gian qua. Do đó, nguồn cung tầng lớp như thế đang phải chuyển dịch khu vực hoạt động, vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh để hướng về khu vực giáp ranh thành phố.

“Ở các khu vực đây, nhà đất có giá cả hợp lý, hạ tầng bàn giao, pháp lý rõ ràng, đem lại sự lựa chọn phù hợp hơn cho Nhà đầu tư và người mua thực có mức đầu tư hạn chế”, ông Châu nói. Theo dự đoán của ông, từ năm 2020 – 2050, quy hoạch đồ án khu vực Tp.HCM sắp bao gồm 8 tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, Tiền Giang và TP. HCM là hạt nhân. Những hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm như các tuyến vành đai và đường xuyên tâm kết nối từ trung tâm thành phố tới những tuyến quốc lộ, cũng như những tuyến kết nối giữa những tỉnh, thành đang dần được hình thành. Nếu xét theo quy luật hạ tầng tăng trưởng đến đâu, bất động sản Dia Oc Long Phat đi theo đến đó, lâu dài, nhà đất ở những tỉnh giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh dự định có nhiều tiềm năng để phát triển.

 

Leave a Reply